ESG（環境、社會與公司治理）基本方針

KARYU estate（本公司）為兼顧實現永續社會與長期維持房地產價值，制定了符合本公司事業規模與實務操作，且具備實效性的 ESG 方針。

1. 追求永恆的資產價值 ( Pursuit of Timeless Asset Value )

本公司不鼓勵輕易的「拆除重建」（Scrap-and-build，即不必要的破壞與改建），而是重視能將現有建築的歷史與潛力發揮到極致的再生（Renovation）。透過更新設備與適當的預防性維護，我們提出延長建築壽命的方案，實際降低環境負擔。我們排斥濫用建材與無序的設計，致力於形塑永續的資產價值。

伴隨氣候變遷而來的自然災害等實體風險，是直接關係到房地產資產價值的重大因素。本公司在交易初期便會確認市場數據等資料，並盡可能收集關於水災等風險，以及預期未來因應環保所需成本的負面資訊，且全數向客戶揭露。

我們深知所參與的建築環境是現有城市景觀與歷史脈絡的一部分。我們嚴格禁止參與任何僅為追求極端利潤而輕忽建築結構安全，或嚴重破壞周邊環境和諧的無序房地產企劃。

本公司將房地產市場的透明度與相關法令的遵守，視為公司治理的根本。在處理合法性存疑的不透明資產時，我們將毫不隱瞞地揭露其風險。此外，對於有侵害人權或參與反社會活動疑慮的個人或法人，我們將全面排除與其進行交易。